Moet je altijd arbeid leveren om geld te verdienen? Nee, zeker niet. Met name in de afgelopen jaren zijn meer en meer mensen zich gaan richten op een passief inkomen. Als je een passief inkomen hebt gecreëerd, krijg je simpelweg elke maand geld op je rekening. Zonder dat je hier iets voor hoeft te doen.
Wil je graag zo’n passief inkomen opbouwen? Dan kan je ervoor kiezen om als vastgoedbelegger door het leven te gaan. In dit geval investeer je in vastgoed, waarna je je woning bijvoorbeeld aan iemand gaat verhuren. De huuropbrengsten zijn meer dan voldoende om de hypotheek te kunnen betalen. Ondertussen los je elke maand af, waardoor je op deze manier flink weet te sparen.
Na verloop van tijd kan je je woning verkopen. Nadat je dat hebt gedaan, heb je met een flink bedrag op je rekening te maken. Klinkt interessant, niet waar? Als je als vastgoedbelegger wilt starten, moet je wel met enkele zaken rekening houden.
Startkapitaal
In de basis heb je startkapitaal nodig om in vastgoed te kunnen investeren. Je kunt dit startkapitaal zelf creëren door te sparen, maar je kunt ook een hypotheek afsluiten bij een hypotheekverstrekker. Met name als je een hoog inkomen hebt, is dit bijzonder interessant om te doen.
Fiscale regels
Bij het verhuren van een woning krijg je met bepaalde fiscale regels te maken. Wist je bijvoorbeeld dat je te allen tijde een marktconform huurtarief moet hanteren? Je kunt niet aan bijvoorbeeld een vriend voor een laag bedrag je woning verhuren. Nee, dit moet echt een marktconform tarief zijn.
Wat te doen met pand na verloop van tijd?
Heb je met veel plezier je woning in de afgelopen jaren verhuurd? Dan is wellicht nu de tijd aangebroken om het pand te verkopen. Als je je beleggingspand gaat verkopen, kan je dit bijvoorbeeld via Damborg.nl doen. In dat geval ben je van een prima bod op je woning verzekerd; financieel kan het hierdoor interessant zijn om je beleggingspand te verkopen. Je kunt er uiteraard ook voor kiezen om het pand door de jaren heen te blijven verhuren.
